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Terreno para Venda

Ribeirão da Ilha - Florianópolis / SC

R$ 1.050.000

Código: terreno7702

Bairro: Ribeirão da Ilha

Área Total: 736,00 m²

Valor por m²: 1.426,00

Sobre o Imóvel

*Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial*

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em terrenos localizados em área estratégica com alta viabilidade comercial e residencial multifamiliar.

1. *Terreno 1 - 736m² com Escritura Pública*  
   Este terreno de 736m² (16x46) possui frente para a rodovia, o que garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para comércio ou empreendimento residencial. Com um investimento já realizado de R$ 120 mil em fundações, o local está pronto para a construção de um edifício, agilizando seu projeto e economizando em tempo e recursos.

2. *Terreno 2 - 378m² de Posse*  
   Localizado ao lado, o terreno de 378m², quando somado ao lote com escritura, totaliza uma área impressionante de 1.126m², com testada de 23 metros e ótimas proporções (lateral norte de 45 metros e lateral sul de 52 metros). Essa junção possibilita maior flexibilidade para projetos de médio e grande porte.

*Diferenciais*:  
- Viabilidade de construção aprovada com documentos em dia.  
- Localização estratégica, ideal para investidores que buscam uma área para construção de edifícios ou centros comerciais.  
- Alto potencial de valorização com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 30 mil por metro quadrado.  

*Valores*:  
- Terreno com escritura de 736m²: R$ 1.050.000,00  
- Terrenos juntos, totalizando 1.126m²: R$ 1.600.000,00

Essa é a chance de adquirir uma área diferenciada em uma localização com grande fluxo e potencial de retorno garantido. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas!

Características

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Praia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98402-1098 (48) 98426-9908 - Real Estate Imóveis

Rod. Jao Gualberto Soares, 1270 - sala 03B
ngleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-300

realestateimoveis20201@hotmail.com

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IMPERIO REAL ESTATE IMÓVEIS
Creci: 9151J

CORRETOR RESPONSAVEL:

MATEUS DA ROSA ALMEIDA - CRECI 41013F
ELISABETE DA ROSA - CRECI: 44503F

Contato

  Rod. João Gualberto Soares, 1270 - sala 03B - Ingleses - Florianópolis - SC

  (48) 98846-3925 / (48) 98426-9918 / (48) 3207-0734

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