Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 *Sobrado à Venda no Bairro Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC!*

✨ *Totalmente mobiliado e pronto para morar!* 

🔹 *Área Total*: 114 m²  
🔹 *Área Construída*: 110 m²  

💎 *Características*:  
🔸 *Piso porcelanato* de 84x84 cm  
🔸 *Sacada*  
🔸 *Toda murada*  
🔸 *Soleiras das janelas* em granito verde Ubatuba  
🔸 *Paredes internas* com massa corrida e tetos em gesso decorado  
🔸 *Portas brancas laqueadas*  
🔸 *Aberturas em alumínio* branco  
🔸 *Casa com textura projetada* e tinta premium semi-brilho  
🔸 *Jardim decorado* com grama

🛏️ *Cômodos*:  
☑️ *3 dormitórios* - 1 suíte com banheiro detalhado em piso madeirado  
☑️ *1 lavabo* no térreo  
☑️ *1 banheiro social* com nichos embutidos  
☑️ *Sala, cozinha e área gourmet integradas* (conceito aberto)  
☑️ *Lavanderia*  
☑️ *Vaga de garagem privativa*  
☑️ *Espaço para jacuzzi ou piscina*

📍 *Localização*:  
🚶‍♂️ *Rua sem saída*  
🌊 *A apenas 1 km da Praia dos Ingleses*

📝 *Documentação*:  
✅ *Alvará de obra* em dia  
✅ *Projeto aprovado* com luz e água individuais (luz já ligada)

💼 *Acabamentos de Alto Padrão*:  
🔸 *Escada em granito verde Ubatuba*  
🔸 *Muros revestidos* com textura projetada

💰 *Valor*: R$ 630.000,00

✨ *Uma excelente oportunidade de viver com conforto e estilo perto da praia! Agende sua visita e venha conhecer!*