Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento Térreo com Sacada e Churrasqueira – Mobiliado e com Escritura Pública!
Valor de venda: R$ 535.000,00 (negociável)
📍 Excelente localização – Rua ampla, tranquila e com fácil acesso.
📐 Área total da unidade: 79,29 m²

Área privativa: 64,10 m²

Área comum: 15,19 m²

Este aconchegante apartamento térreo é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir com segurança. O imóvel conta com:

Sala e cozinha integradas

1 dormitório espaçoso

1 banheiro

Sacada com churrasqueira

1 vaga de garagem

Além disso, o apartamento permanece mobiliado, incluindo:
🪑 Mesa de vidro com 4 cadeiras
🧊 Geladeira
🔥 Fogão
🛏️ Cama box casal + bicama de solteiro
🚪 2 roupeiros no dormitório
🧺 Armários no corredor e na sala
🚿 Armário/pia no banheiro

📄 Documentação em dia:

Possui escritura pública

Habite-se em fase final de liberação na Prefeitura

💧 Água inclusa no condomínio
⚡ Energia elétrica com fatura individual
🏢 Condomínio: Aproximadamente R$ 380,00/mês
💸 IPTU 2025 já quitado: R$ 1.085,08 (valor sem desconto)

Destaques:
✅ Imóvel térreo
✅ Mobiliado – pronto para morar
✅ Localização estratégica
✅ Ótima opção para investimento ou moradia própria

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!