Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

### 🏠 *Apartamento Novo à Venda – Oportunidade Abaixo do Valor!*  
📍 *Florianópolis – Excelente localização*  

💥 *R$ 399.000 | Abaixo do valor de mercado!*  
📑 *Ainda na garantia da construtora!*

### ✨ *Destaques do imóvel:*

- 📐 *Área total:* 68m² privativos + 11m² de garagem coberta  
- 🛏️ *2 dormitórios, sendo **1 suíte*  
- 🛁 *Banheiros completos* com *acabamento em granito, box em **blindex* e *metais Docol*  
- 🍽️ *Cozinha planejada sob medida*, moderna e funcional  
- 🛋️ Sala aconchegante e bem iluminada  
- 🚗 *Vaga de garagem coberta e privativa*  
- 🛗 *Prédio com elevador*

🏗️ *Apartamento com apenas 3 anos de uso, em excelente estado, **ainda na garantia da construtora*.

### 🧾 *Informações adicionais:*

- ✅ *Documentação:* Contrato de compra e venda  
- 💧 Água, luz e IPTU individuais  
- 🔥 *Gás central incluso no condomínio*  
- 💸 *Condomínio:* R$ 220  
- 📆 *IPTU:* R$ 55/mês  
- 🚘 *Aceita carro como parte do pagamento* (mediante análise, até R$ 100.000)

🌟 *Ideal para quem busca conforto, qualidade e um excelente custo-benefício em Florianópolis.*  
*Perfeito para morar ou investir.*

📲 *Agende sua visita e venha conferir de perto!*