Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

### 🌊 *Apartamento à Venda – Ponta das Canas, Florianópolis/SC*  
*Pé na areia! Vista incrível e conforto de sobra!*

📍 *Localização privilegiada:*  
Em frente à belíssima Praia de *Ponta das Canas*, com acesso direto à areia. Um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza.

### 🏠 *Detalhes do imóvel:*

- 📐 *Área privativa:* 89 m²  
- 🛏️ *2 dormitórios, sendo **1 suíte*  
- 🚿 *2 banheiros completos*  
- 🛋️ *Sala ampla, bem iluminada e ventilada*  
- 🍽️ *Cozinha funcional + área de serviço*  
- 🌅 *Sacada com churrasqueira* – perfeita para relaxar com vista e brisa do mar  
- 🚗 *1 vaga de garagem*

### 🏢 *Condomínio completo com infraestrutura de lazer:*

- 🎉 Salão de festas  
- 🎱 Salão de jogos  
- 🍖 Deck com churrasqueiras  
- 🏋️ Academia  
- 🚪 Portaria e segurança

### 📋 *Informações adicionais:*

- 💡 *Luz e IPTU são cobrados separadamente*  
- 💧 Água e gás *inclusos no valor do condomínio*  
- 📑 *Documentação compra e venda , em processo de escritura pública
- 💰 *Valor do imóvel:* R$ 930.000  
- 💸 *Condomínio:* R$ 950  
- 🧾 *IPTU anual:* R$ 1.800

🌟 *Destaque:* Localização nobre, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada!

📲 *Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso à beira-mar!*