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Sala Comercial para Venda

Centro - Florianópolis / SC

R$ 420,00

Condomínio

R$ 360,83

IPTU

R$ 175.000

Código: COMERCIAL1989

Bairro: Centro

Área Total: 24,04 m²

Área Útil: 19,45 m²

Sobre o Imóvel

*🏢✨ Vende-se Sala Comercial no Centro de Florianópolis – Localização Privilegiada! 🌟*
Centro de Florianópolis, próximo à Praça XV de Novembro, Escola Antonieta de Barros e Terminal Cidade de Florianópolis 📍

*🔑 Descrição do Imóvel:*
- *Sala comercial* com *20m²* de área útil, perfeita para o seu negócio ou investimento 💼  
- *Banheiro completo* com instalação para chuveiro 🚿  
- *Área útil* de *19,45m²* e *área comum* de *4,59m², totalizando **24,04m²* de área construída 🏢  
- Localizada no *coração do Centro-Leste*, em uma área de grande valorização e incentivo para investidores 💰

*🌟 Infraestrutura do Condomínio:*
- *Elevador* para maior conforto e acessibilidade 🚀  
- *Portaria* para garantir segurança e organização 🛡️

*💡 Situação de Água, Luz e IPTU:*
- *Água, luz e IPTU* regulares 🔌💧  
- *Valor do IPTU: **R$ 360,83* 💸  
- *Valor do condomínio: **R$ 420,00* 🏢

*📄 Documentação:*
- *Documentação regularizada*, pronta para negociação 📑  
- *Aceita financiamento* pela Caixa Econômica Federal 🏦

*🌍 Localização Estratégica:*
- *Próximo a pontos chave* da cidade:  
  - *Praça XV de Novembro* 🌳  
  - *Escola Antonieta de Barros* 🏫  
  - *Terminal Cidade de Florianópolis* 🚍  
- *Área de forte incentivo a investidores, com a **Lei do Retrofit* e estímulo ao uso misto das edificações pela Prefeitura de Florianópolis 🔨🏙️

*💰 Valor do Imóvel:*  
*R$ 175.000,00* 💸 – Uma excelente oportunidade para quem busca *investir no coração de Floripa*!

*🔑 Tipo de Negociação:*  
- *Aceita financiamento* – aproveite essa facilidade para realizar seu sonho ou investimento! 🏦

*🌟 Não perca essa chance de adquirir uma sala comercial no centro de Florianópolis, em uma área estratégica e valorizada!* 🌟

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! 🏢✨

📞 *Contatos:*  


*Invista em um local com grande potencial de valorização e rentabilidade!* 📈

Características

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98402-1098 (48) 98426-9908 - Real Estate Imóveis

Rod. Jao Gualberto Soares, 1270 - sala 03B
ngleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-300

realestateimoveis20201@hotmail.com

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Imóveis em Centro, Florianópolis

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SOBRE NÓS

IMPERIO REAL ESTATE IMÓVEIS
Creci: 9151J

CORRETOR RESPONSAVEL:

MATEUS DA ROSA ALMEIDA - CRECI 41013F
ELISABETE DA ROSA - CRECI: 44503F


Mapa de Localização

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