Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

*Lindo Sobrado Duplex Mobiliado no Ingleses 🏡*

📏 *85m² de área construída*  
🛏 *2 Quartos* com ar-condicionado e bancadas  
🚿 *2 Banheiros*  
🛋 *Sala* com TV e sofá  
🍽 *Cozinha completa* com móveis planejados e eletrodomésticos (cooktop, forno elétrico, micro-ondas)  
👗 *Lavanderia* com máquina de lavar e despensa  
🍖 *Churrasqueira*  
🛌 *2 Camas* com colchões de molas ensacadas  
🔒 *Fechadura eletrônica*  
📦 *Grande despensa* (abaixo da escada)  
🚗 *Vaga de garagem*

📍 *Localização Privilegiada*:  
- A *5 minutos* a pé do Brasil Atacadista  
- Próximo a padaria, pizzaria, farmácia, restaurantes e ponto de ônibus  
- *2 km* da Praia dos Ingleses

💧 *Água, Luz e IPTU Individualizados*  
💰 R$345.000,00
📜 *Documentação*: Contrato de compra e venda, IPTU e luz, tudo quitado.

*Oportunidade única em localização estratégica!*