Ribeirão da Ilha - Florianópolis / SC
Código: terreno7702
Bairro: Ribeirão da Ilha
Área Total: 736,00 m²
Valor por m²: 1.426,00
*Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial*
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em terrenos localizados em área estratégica com alta viabilidade comercial e residencial multifamiliar.
1. *Terreno 1 - 736m² com Escritura Pública*
Este terreno de 736m² (16x46) possui frente para a rodovia, o que garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para comércio ou empreendimento residencial. Com um investimento já realizado de R$ 120 mil em fundações, o local está pronto para a construção de um edifício, agilizando seu projeto e economizando em tempo e recursos.
2. *Terreno 2 - 378m² de Posse*
Localizado ao lado, o terreno de 378m², quando somado ao lote com escritura, totaliza uma área impressionante de 1.126m², com testada de 23 metros e ótimas proporções (lateral norte de 45 metros e lateral sul de 52 metros). Essa junção possibilita maior flexibilidade para projetos de médio e grande porte.
*Diferenciais*:
- Viabilidade de construção aprovada com documentos em dia.
- Localização estratégica, ideal para investidores que buscam uma área para construção de edifícios ou centros comerciais.
- Alto potencial de valorização com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 30 mil por metro quadrado.
*Valores*:
- Terreno com escritura de 736m²: R$ 1.050.000,00
- Terrenos juntos, totalizando 1.126m²: R$ 1.600.000,00
Essa é a chance de adquirir uma área diferenciada em uma localização com grande fluxo e potencial de retorno garantido. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas!
Bares e Restaurantes
Escola
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Shopping Center
Supermercado
Praia
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 98402-1098 (48) 98426-9908 - Real Estate Imóveis
Rod. Jao Gualberto Soares, 1270 - sala 03B
ngleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-300
realestateimoveis20201@hotmail.com
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Creci: 9151J
CORRETOR RESPONSAVEL:
MATEUS DA ROSA ALMEIDA - CRECI 41013F
ELISABETE DA ROSA - CRECI: 44503F
Rod. João Gualberto Soares, 1270 - sala 03B - Ingleses - Florianópolis - SC
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