Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 *Casa Térrea à Venda em Ponta das Canas - Florianópolis!*

🌴 Em excelente localização, a apenas 600 metros da praia de Ponta das Canas ⛱️

- 🛏️ 2 quartos  
- 🚿 1 banheiro social  
- 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, cozinha com conceito aberto  
- 🧺 Área de serviços coberta  
- 🚗 Garagem para dois carros  

✔️ *Diferenciais:*

- 🚪 Portão basculante automatizado de 4,70 m  
- 🏠 Pisos porcelanato polido  
- 🪟 Portas e janelas de Blindex com alumínio branco  
- 🛠️ Paredes com massa corrida  
- 🪑 Soleiras de mármore em todas as portas e janelas  
- 💡 Plafons de led em todos os ambientes  
- 🔆 Rebaixo em gesso com lâmpadas de led na cozinha e sala de estar  
- 🚿 Chuveiro de praia externo  
- 🏗️ Laje com estrutura para segundo andar  

✅ Água e luz legalizados e individuais  
📜 IPTU anual: R$ 450,00  

📐 *Área Total do Terreno:* 94 m² (7,55 x 12,50)  
📏 *Área Construída:* 65 m²  

💰 *Valor: R$ 410.000,00*  
❌ **Não aceita financiamento bancário 
📄 *Contrato de Compra e Venda com todo histórico anterior disponível.*
✅Aceita Entrada de R$ 380.000,00 e o restante em 15 parcelas de R$ 2.000,00 

📍 Localizada em rua tranquila e sem saída, no bairro Ponta das Canas em Florianópolis-SC, a 600 metros da praia!